为持续优化营商环境，服务企业发展，帮助中小微企业解决融资难题，今年以来，县自然资源和规划局推出系列举措，全流程缩减企业抵押融资所需要件和时间，提前介入，建立绿色通道，为企业发展注入不动产金融动能。
服务“零时差”，
提前介入当好“土保姆”
“以往，我们企业在取得土地后，等着拿不动产产权证书需要的流程多、资料多、时间长，现在‘交地即交证’的服务真是让我们企业倍感舒心，不仅为我们节省了很多时间，降低了成本，同时也让项目能及时取得抵押融资贷款，解决了企业的一大心病。”竹溪惠记大地能源有限公司张总说道。
为进一步优化营商环境，该局提前介入，通过前置完成权籍调查、前置编制宗地单元号、全过程信息共享、前置初始登记等四项举措，对企业进行上门跟踪指导完善前期资料，按照“一企一案”服务要求，压缩建设项目不动产登记办理时间。
“为了方便企业办事，我们设立了企业财产登记专窗，开辟了‘绿色通道’，已经实现了一个窗口、一套资料、一小时内办结。”该局不动产登记中心负责人说。
做优“加减法”，
抵押登记实现“零跑动”
今年3月底，湖北省龙湖源木本油料开发有限公司为进一步扩大生产规模，抵押贷款万元，银行系统录入后，县不动产登记中心五分钟就完成了全部抵押登记流程，相关业主对该中心工作效率连连称赞。
“现在到银行办理抵押贷款，只用填写一张《竹溪县抵押登记信息集成表》立马就可以办理贷款，大大降低了我们企业的时间成本和人力成本。”龙湖源木本油料开发有限公司负责人介绍。
为进一步方便企业和群众办事，今年以来，该局不动产登记中心在实现抵押登记网上申请的基础上，将《抵押登记申请表》《抵押合同》《主债权合同》合并为《竹溪县抵押登记信息集成表》，将5个要件精简为1个表格。企业在银行办理抵押贷款时，做到抵押登记线上同步申请，电子证照同步推送，实现企业办理抵押登记“一网一表零跑动”。
化整为零，
宗地分割登记帮助企业“增动能”
湖北华兴新材料科技有限公司年落户竹溪，投资2亿多元，从事医药新材料和高分子材料的研发、生产、销售，企业日常资金需求量大，如何盘活存量土地资产，提升融资贷款上限成为了企业发展的难题。
该局实行的不动产宗地分割登记改革成为了解决湖北华兴新材料科技有限公司资金难题的一剂“良方”。
“现在将我们原有的1本不动产权证书分割成了5本，我们现在抵押融资变得更加灵活，而且抵押融资上限提升了近3倍。”湖北华兴新材料科技有限公司董事长周家林介绍说。
为破解市场主体利用土地资产抵押融资形式单一、土地利用效率不高、存量土地资产处置难等系列问题，该局对权利人依法取得土地用途为工业用地的国有建设用地使用权办理首次登记后，为满足抵押融资等需求，可对国有建设用地再进行分割登记，方便企业盘活资产、便利融资，为企业发展注入新动能。
今年以来，县不动产登记中心实现网办抵押登记件，办理交地即交证业务14件，帮助企业融资万元。（余荣辉周文娟）
投稿邮箱：jrzx
sina.