白癜风需要注意哪些 http://news.39.net/bjzkhbzy/170417/5291513.html
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随着国民经济的发展，近几年房价也上涨比较迅速，买房子的话费太大，房子的价值较高，所以我们可以选择一个性价比比较高的方法，那就是延长房屋的寿命。
使用过程中出现的自然老化。房屋开始使用，就可能开始损坏，逐渐失去房屋所固有的质量和性能，开始出现病害，这是自然的规律，是房屋正常的损耗。
人为因素造成的认为破坏。比如设计和施工中的质量问题，以及使用不当或者已发现损坏没有及时进行有效的维护。不可抗力的危害。主要是自然灾害的影响，如地震，洪水等。
这上面的三种影响房屋使用寿命的因素中，第一种因素占据很大的比例，其次才是人为因素和自然因素的影响。根据影响房屋使用寿命的因素，我们来分析如何延长房屋使用寿命。
房屋建好前的设计。设计的时候要考虑到方便维修，改造和更新；可以长久使用，灵活多变和反复使用的设计；充分考虑地方文化，环境的设计；利于身心健康的设计；适合城市或者农村的发展规划。
综合考虑环境，资源和经济；进行可持续发展性的规划。建筑施工。施工的时候必须严格的进行质量控制，监理要做好正确的严格把关工作。
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房屋正确使用。房屋使用过程中，做到正确使用，及时维修，把房屋控制在非主体的部分，抓好非主体部分的维护，延长房屋使用寿命是非常的可行的。正确使用房屋，不要随便改变房屋的功能结构；禁止结构超载和野蛮装修，出现问题及时进行检修。
后期维护管理。定期进行房屋安全性检测。砖木结构房屋十二至十五年，砖混结构房屋十五至二十年，钢筋混凝土结构房屋二十至二十五年。而房屋大修的平均周期为二十五至三十年，中修平均周期五年左右。
延长既有建筑结构的使用寿命，可以通过用加固材料进行加固改造，提高既有建筑的结构安全水平，建立检查维护体系，保证建筑物的耐久性和结构安全，进行使用功能的提升，适应可持续发展计划。
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